经济压力株连购房者 莱纳季度利润下滑 盘前跌逾2%。

专题：聚焦2025年第二季度好意思股财报

　　好意思国住宅确立商莱纳公司（Lennar，股票代码 LEN）周四公布，受通胀压力握续株连住房需求影响，其第三季度利润同比下降 46%，且对第四季度房屋托福量的预期低于华尔街预估。

　　周五盘赶赴来中，莱纳公司股价下落逾 2%。

　　近几个季度，高利率及住房可包袱性贫窭对好意思国住宅确立商的盈利才智组成压力。

　　尽管好意思联储周三文书降息，但好意思国国债收益率仍出现高涨，扭转了 6 月以来的下落趋势。若收益率下降，本可鼓动典质贷款利率走低，进而可能改善住房可包袱性。

　　好意思国银行证券（BofA Securities）分析师周四默示，好意思联储这次降息短期内不太可能对房地产商场产生权贵影响，因为早在 6 月好意思联储开释降息信号后，住宅确立商股票价钱及典质贷款利率已提前消化了这一计谋预期。

　　由于住房需求疲软，莱纳公司推出了典质贷款利率补贴、老本退换等销售激发活动，这使其利润率握续承压。

　　莱纳公司联席首席实施官兼董事长斯图尔特・米勒（Stuart Miller）向好意思国耗尽者新闻与买卖频谈（CNBC）默示，公司瞻望不会受到关税影响，昔时将重心提高利润率。

　　按销售额诡计，莱纳公司是好意思国第二大住宅确立商。伦敦证券走动所集团（LSEG）汇编的数据泄漏，该公司瞻望第四季度房屋托福量为 2.2 万至 2.3 万套，低于分析师预估的 2.5 万套以上。

　　莱纳公司第三季度每股收益为 2.29 好意思元，而旧年同时为 4.26 好意思元。

　　放浪 8 月 31 日的第三季度，公司营收同比下降 8.7%，至 82.5 亿好意思元，相通低于分析师 90 亿好意思元的预期。

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工作剪辑：郭明煜